Immobilier
Un chemin entièrement légal pour construire votre bien en Thaïlande.
Les étrangers ne peuvent pas être propriétaires directs d'un terrain en Thaïlande. FP Nexus met en place une alternative légale bien établie - un bail de 30 ans renouvelable, enregistré - et gère chaque étape : terrain, plans de maison et constructeurs locaux de confiance, depuis une équipe basée en Thaïlande.
Parler de votre projet
Le problème que nous résolvons
Un terrain, un plan de maison et un constructeur en qui vous pouvez vraiment avoir confiance - coordonnés en un seul processus.
La propriété foncière étrangère est restreinte en Thaïlande, et la plupart des acheteurs étrangers découvrent la vraie complexité seulement après avoir déjà trouvé un terrain : le montage juridique, le contrat de construction, et trouver un constructeur qui ne surfacture pas un client étranger. Nous gérons l'ensemble comme un seul processus coordonné - montage juridique du bail, terrain adapté, plans de maison et partenaire de construction local vérifié - pour que vous n'ayez qu'un seul interlocuteur au lieu de négocier chaque élément séparément.
Recherche de terrain
Nous identifions des terrains adaptés à votre projet et à votre budget, et les vérifions avant tout engagement.
Le bail de 30 ans renouvelable
Un contrat de bail structuré et enregistré pour la période initiale, dont les conditions de renouvellement sont négociées et inscrites au contrat dès le départ.
Plans de maison
Des plans architecturaux adaptés au terrain, au climat et à votre cahier des charges - pas un modèle unique.
Partenaires de construction locaux
Nous travaillons avec des constructeurs locaux vérifiés, pas de grandes entreprises qui surfacturent les clients étrangers, pour un prix juste et transparent.
Suivi de chantier
Nous restons impliqués pendant toute la construction, pour repérer et résoudre les problèmes avant qu'ils ne deviennent coûteux.
Comment se déroule le processus
D'un premier échange jusqu'à un bien fini, structuré en toute légalité.
Cahier des charges
Indiquez-nous la région, le budget et ce que vous souhaitez construire.
Terrain & structure de bail
Nous identifions un terrain adapté et mettons en place correctement, dès le départ, le bail de 30 ans renouvelable.
Conception
Des plans de maison développés pour le terrain et selon vos besoins.
Construction
Un constructeur local vérifié réalise le projet, sous le suivi de FP Nexus.
Livraison
Vous recevez un bien terminé, construit sur une structure de bail correctement enregistrée, avec chaque document expliqué par nos partenaires juridiques.
À propos du bail de 30 ans renouvelable
Le droit thaïlandais restreint la propriété foncière directe par des ressortissants étrangers. Un bail de 30 ans enregistré est une structure légale bien établie, utilisée par des résidents étrangers dans toute la Thaïlande pour un usage durable du terrain. La période initiale de 30 ans est enregistrée et opposable ; tout renouvellement au-delà relève d'un engagement contractuel entre les parties, inscrit dans le contrat dès le départ, et non d'un droit légal automatique. Cette page constitue une information générale, non un conseil juridique - nous travaillons avec des partenaires juridiques agréés qui vérifient et formalisent chaque bail avant signature.
Vous envisagez de construire en Thaïlande ?
Indiquez-nous la région et ce que vous avez en tête, et nous vous expliquerons honnêtement ce que cela implique et ce que cela coûte.
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